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  还有两天就要进入五月份了，小编开始整理土拍信息了，发现四月份新乡市本级，没有土地可拍，只有封丘县1块宗地和辉县5块宗地成交，三月份新乡市本级一共拍了4宗土地~总体来看情况不容乐观，那么五月份的情况如何呢？跟随小编一起去看一下吧~

  截止到现在，5月份新乡一共有10块宗地挂牌出让，其中市本级一共有3宗土地进行挂牌出让，K2021-2宗地，K2021-3宗地，以及新北测[2021] 028号地块。获嘉县共有1块宗地出让；原阳县1块宗地出让；封丘县一共5块宗地出让；详细的内容一起和小编来看看吧~

  其中住宅兼容商用用地一共是3块，工业用地为3块，其他商服用地为4块

  新北测[2021] 028号

  1.宗地位置：经开区经八路与大沙河交叉口东北角；

  2.土地面积：约68.657亩；

  3.土地用途：居住兼容商业；

  4.供地条件：净地；

  5.容积率：1.5-2.0；

  6.建筑密度：≤20%；

  7.绿地率：≥35%；

  8.竞买保证金：5910万元；

  9.起始价：172万元/亩；

  10.出让年期：居住用地70年，商业用地40年。

  11.注意：本次挂牌未设底价，需配建幼儿园（6个班）、保障性住房（住宅总建面的5%）。

  K2021-2宗地

  1.宗地位置：柳青路以南、新二街以东、海河路以北；

  2.土地面积：81200.02㎡，约121.8亩（以实测为准）；

  3.土地用途：城镇住宅兼容零售商业（商业建筑面积不大于计容总建筑面积的10%）；

  4.容积率：≥2.0；≤3.5；

  5.建筑密度：≤25%；

  6.绿地率：≥30%；

  7.竞买保证金：53952万元；

  8.起始价：443万元/亩；

  9.增价幅度：1万元/亩；

  10.出让年期：城镇住宅70年；零售商业40年。

  K2021-3宗地

  1.宗地位置：德源西路以南、河南欧新特新能源科技有限公司用地以东；

  2.土地面积：32226.75㎡，约48.3亩（以实测为准）；

  3.土地用途：工业；

  4.准入要求：通用设备制造业；

  5.容积率：≥1.0；

  6.建筑密度：≥45%；

  7.绿地率：≤20%；

  8.投资强度：≥3510万元/公顷；

  9.竞买保证金：1255万元；

  10.起始价：26万元/亩；

  11.增价幅度：1万元/亩；

  12.出让年期：50年。

  2021-7

  1.地块编号：2021-7

  2.地块位置：北干道东段南侧、中山路以西

  3.出让面积(平方米)：29388.65       

  4.土地用途：住宅兼容商用

  5.规划容积率：1.5<=容积率<=2.5  

  6.规划建筑密度：20.0%<= 建筑密度<=40.0%            

  7.绿地率：30.0%<= 绿化率           

  8.土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年

  2021-3

  1.地块编号：2021-3

  2.地块位置：万象路南侧、景明路东侧

  3.出让面积(平方米)：98328.03平方米

  4.土地权属来源批复文件： 原政土【2021】8号 

  5.土地用途：工业用地 

  6.规划容积率：1.0<= 容积率

  7.规划建筑密度：60% <= 建筑密度

  8.绿地率：绿化率<=20%

  9.土地使用权出让年期：50年

  2021-03

  1.地块编号：2021-03

  2.地块位置：发展路路东、前进路路北

  3.出让面积(平方米)：44777.42

  4.土地用途：工业用地

  5.规划容积率：1.0<= 容积率 

  6.规划建筑密度：60.0%<=  建筑密度    

  7.绿地率：绿化率<=20.0%           

  8.土地使用权出让年期：50年

  2021-04

  1.地块编号：2021-04

  2.地块位置：封丘县荆隆宫乡纬二支路以南、纬三路路北

  3.出让面积(平方米)：7530.02  

  4.土地用途：其他商服用地

  5.规划建筑密度：建筑密度<=45.0%  

  6.绿地率：15.0%<=  绿化率 

  7.土地使用权出让年期：40年

  2021-05

  1.地块编号：2021-05

  2.地块位置：封丘县荆隆宫乡纬二路以南、纬二支路路北

  3.出让面积(平方米)：18066.06       

  4.土地用途：其他商服用地

  5.规划容积率：容积率<=2.0

  6.规划建筑密度：建筑密度<=45.0%  

  7.绿地率：15.0%<= 绿化率          

  8.土地使用权出让年期：40年

  2021-06

  1.地块编号：2021-06

  2.地块位置：封丘县荆隆宫乡纬二支路以南、经六路路东

  3.出让面积(平方米)：8000.8      

  4.土地用途：其他商服用地

  5.规划容积率：容积率<=2.0 

  6.规划建筑密度：建筑密度<=45.0%  

  7.土地使用权出让年期：40年

  2021-07

  1.地块编号：2021-07

  2.地块位置：封丘县荆隆宫乡纬二支路以南、经七路路东

  3.出让面积(平方米)：10811.92      

  4.土地用途：其他商服用地

  5.规划容积率：容积率<=2.0

  6.规划建筑密度：建筑密度<=45.0%  

  7.绿地率：15.0%<= 绿化率  

  8.土地使用权出让年期：40年

  5月的土拍情况依旧不容乐观，各类占比差不多，工业用地和商服用地居多，只有3块地有住宅用地，今年的土拍市场相对来说比较低迷，三月份的土拍情况还是比较不错的，推测今年的市场会逐步的上升，但是4月份市区没有土地可拍，五月份相对来说会好一些，但是依旧不算特别乐观~