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新乡——信合湖畔春天丨楼盘测评
来源:乐居君2023-11-28 08:28:03

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

信合湖畔春天位于新乡市经八路与纬八路交叉口东北角,大东区平原湖区域热销楼盘

【项目亮点】

1、项目价格区间为约5600-6100元/㎡

2、项目户型面积134.85~145.55㎡,涵盖3,4居室

3、楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站与公交站。

【价格分析】

该楼盘均价低于延津县新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积76342㎡;建筑面积400000㎡;建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为信和安居物业;物业费1.2元/m²/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.96,密度上可能有点高。

2、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

3、小区内的行人和车辆共用道路,没有专门的车道或人行道来分开行人和车辆。

【户型分析】

C户型-四居室-建面约145.55㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约145.55㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。

双卧朝南,温馨书房,双阳台,空间安排合理。

A户型-三居室-建面约134.85㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约134.85㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。

南北通透,景观阳台连通次卧,双卧朝南,空间舒适。

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无公交站。

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无学校配套。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无商业配套。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含134.85~145.55㎡,价格约5600-6100元/㎡,适合意向定居延津县的刚改、

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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