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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

理想国·北金位于牧野大道与师大北路交汇处,理想生活 大美开卷

【项目亮点】

1、项目价格区间为约7200-7300元/㎡

2、项目户型面积116~192.41㎡，涵盖3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于牧野新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积42000㎡；建筑面积145000㎡；建筑类型包括板塔结合、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为喜之园物业;物业费待定;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.49，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

L户型-五居室-建面约192.41㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图L户型

该户型建面约192.41㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为。

南向主卧奢配独立卫浴及衣帽间，专属景观阳台 四卫设计，尽显大家风范 独立保姆房配置 北向阳台与餐厅客厅一线贯穿

H户型-三居室-建面约116㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图H户型

该户型建面约116㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。

精奢三房，方正大气，彰显主人豁达心胸 全明设计，南北通透，阔景阳台 卫浴干湿分离，独立书房

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是宏力大道学院街(公交站), 与楼盘直线距离为84米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是幼儿园，距离楼盘230米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是牧野医院，距离楼盘640米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为新乡万达广场，距离楼盘171米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含116~192.41㎡,价格约7200-7300元/㎡，适合意向定居牧野的刚改、改善购房

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。