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          107国道纵贯我国陆路腹地，是沟通华北与华南的一条运输大通道。我省境内经安阳、鹤壁、新乡、郑州、许昌、漯河、驻马店、信阳8个市，线路全长约560公里。

  作为郑新融合“头号”项目和省重点工程，107国道新乡境改建工程自启动以来，就受到社会各界的关注，相信大家也在时刻关注着它的动态，下面就和小编一起来看一看老107国道的最新情况吧~

  根据新乡市公安部门发布的最新禁行通告，从2月10日起，老107国道市区段将禁止部分货车通行。

  107国道东移后，新107国道已经通车，老107国道就成为了市区道路。为有效控制尾气污染，尤其是货运车辆尾气污染，市生态环境局、市公安局和市交通运输局近日联合发布禁行通告，明确规定，老107国道（北环路至南环路段）以西区域（含以上道路），全天24小时禁止国三及不达标排放标准的柴油车（客、货）、1吨（含）以上货车、危化品车、拖拉机、农用三（四）轮车、畜力车驶入。

  北环路（环宇立交桥至老107国道段）以南区域（含以上道路）、北环路（西环路至环宇立交桥段）以南区域（不含以上道路），南环路以北、西环路以东区域（不含以上道路），全天24小时禁止上述车辆驶入。

  如因业务需要，确需在限行区域和时间内通行的车辆，除了需达到国四及以上排放标准外，还需要经公安机关交通管理部门批准，办理通行证件，并按照指定时间和路线方可行驶。违反禁行规定的车辆，公安机关交通管理部门将依照有关法律法规进行处理。

  107国道是新乡市通往南北方向的主要交通要道，它的维护改造与广大市民的出行息息相关。新107国道建成通车，对新乡的影响不只是一点点，将会进一步拉大城市框架，拓展城市空间。

  而老107国道禁止大车通行，不仅有利于居民出行，有利于疏通新乡新老城区的交通，而且有利于提高城市效率、产业融合和商品物资流通，对推动郑新一体化起着重要作用。

  大东区未来可期

  根据新乡市2016年发布的城市发展规划，新乡城区发展方向主要向东、其次向南发展。新乡大东区是新乡重点发展的市级行政中心、商业和文化中心以及综合客运交通枢纽，是新乡市的重点建设区域。

  随着新乡城市的发展，大东区将逐渐承接并完善提升主要的城市中心功能，未来大东区将与中心城区共同建成新乡的核心功能区，届时会形成双中心布局，以政府为核心的行政中心和以高铁为核心的交通商务中心。

  近年来，随着城市化的推进，新乡迅速向东发展，而大东区，凭借着城市的规划和自身所具备的发展潜力，引来了许多购房者的青睐和投资者的关注。

  该区域汇聚了建业、靖业、润华、中梁、孟电等知名房企，包含建业东敬府、建业春天里、润华翡翠山、隆基约克郡、天宝华庭、靖业格林小镇、靖业云溪九里、经开商务中心、信合湖畔春天、孟电观澜壹号等新建或在建项目。

  新乡东区的房价也比老城区的房价要高出一些，可见新乡大东区未来的升值潜力和空间。

  区域价值

  本次新改建的107国道和老107国道相距18公里，而老107国道正式成新乡市的内环路——东环路。

  从城市发展的角度来看，107国道东移，意味着城市框架向东不断拓展和延伸。同时，对推动郑新高度融合，缓解新乡市区的交通压力，减少城区大气、噪声等环境污染，以及带动周边区域经济发展，促进社会的发展具有重要意义。

  从市政府的东迁，再到高铁站的建设和投入使用，还有现在正在建设中的新乡市平原体育中心 、国际商务中心以及已经投入使用的中心医院东区医院等，都象征着在未来新乡东区必将成为新的核心区域，带动新乡市的经济和社会发展。

  曾经的东区是一片片荒芜的土地和破旧的民居，到现在发展成为道路宽阔、人口逐渐增多、高楼林立的核心区域，变成了知名房企百般青睐、配套逐步完善的全新政务中心。

在新乡市政府对大东区的科学规划下，以及各大知名房企的带动下，不论是从商业、交通，还是医疗、教育配套来说，都已成为新乡优质的高端居住区。曾经无人问津的郊区，现在变成了不断升值的价值宝地。

  在这一迁一变的过程中，老107国道变成了新乡的内环路，而附近的楼盘，例如建业东敬府等，不会再有货车经过而造成的噪声污染和环境污染，不必再担心路况危险、交通拥堵。而这些都将为这些楼盘带来更多的价值。

  小编在考察107国道的时候看到了周边的在售楼盘建业东敬府，想向大家推荐一下这个坐拥新乡东区黄金地理位置的项目。而这次老107国道禁止货车通行的规定，让建业东敬府项目再次升值。

  新乡市目前的发展趋势是东移南扩，东区是目前新乡发展的核心区域，也是规划最全、发展最快、居住舒适度最高的区域。

  新乡东区又分为多个板块：城市科教创新区、田园绿隔生态休闲区、新乡先进制造城、城镇融合示范区、现代农业发展区以及商务中心区，而建业东敬府所在的地段就属于商务中心区，类似于郑州的CBD。    

  新乡向东发展是城市规划和发展的必经之路，新乡东区这个城市核心发展区域将会迎来更多更更丰富的资源。当京港澳高速和高铁以西开发完毕，自然会继续向东发展，形成一高铁为中心的商务中心区，而建业东敬府就身处这片区域，这是城市发展的必然。

  而房地产的发展，对环线也有较强的依托，从107国道郑州段三次外迁来看，每一次的外迁都使得置业区域不断外扩。而郑州东区的房价也一直在上涨并高出老城区不少。

  和郑州一样，107国道新乡段也在东迁，交通要道的外扩必然会带来城市规模的拉大，交通越来越便捷，城市功能越来越完善，人们的生活由城市中心向外延伸，不再愿意在拥挤的早晚高峰堵在老城区内。

  如今新乡东区发展和规划方向，和郑东新区的发展方向极为相像，而东敬府所在的位置，像极了15年前的老郑东新区。

  据了解，新乡建业东敬府由东敬路、东文路、新雅街、镇中路合围区域组成，南侧是一个36班小学，北侧规划是公园绿地。

  西北方向驱车5分钟就是新乡高铁站，我们都知道，高铁附近的项目，不仅交通便捷，而且投资价值更高。

  从新乡到郑州乘坐高铁仅需二十分钟，随着郑新一体化进程的加快，新乡将有望承担郑州的部分功能，而受益的第一站，无疑是东敬府所在的区域。

  建业东敬府，项目占地约128亩，超过百亩的地块更加有利于景观及配套的打造，较低的容积率让小区更加舒适，非常适合打造高端居住区。

  东敬府的产品为洋房+小高层，属于高端改善型项目。而此前世和府洋房产品的热销，就足以证明洋房的价值，相信东敬府的产品在市场上也必然受到认可。

  户型方面，东敬府的户型区间约为105㎡-220㎡，楼王层高3.1米，洋房层高2.95米，高于国家标准。

  其中200㎡的洋房产品，宽厅部分的阳台加上连接次卧的阳台，整个阳台面宽达到9.3米，进深达到2.1米，这种设计即便在郑州市场也不多见。超大的阳台，采光充足，房间通透。

  其中大户型产品有南向主卫设计，部分户型还有双重玄关系统，独立家政系统，超强的收纳系统等。小编还是首次在新乡见到这样的户型和建筑标准。

  目前东敬府正在热销中，220㎡的产品仅剩三套，非常抢手。

  由于项目附近的107国道已经成为了内环路，不再通行货车，使项目再次升值，3月1日起，洋房和小高层未售房源均上调150元/㎡！同时也恭喜已经购买的业主，还未入住，房子就已经升值了，等到配套都齐全了，可见日后巨大的升值潜力。

  建业东敬府这样高端品质的改善型项目，不论是三代同堂居住，还是选择投资，都是不二之选！

  总结

  相信大家都知道区位价值对一个房子价值的影响，我们在购房时都想要选择一个具有升值空间的房子，而一个好的地段将会是日后房子升值的决定性因素。

  107国道的东迁意味着新乡的框架在向东不断拉大，将为周边区域的小区带来升值的空间，为周边市民带来便捷的交通，为新乡和郑州等地的交流带来了便利，为郑新的融合和发展架起了沟通的桥梁。

  现在老107国道大车也禁止通行了，大东区的价值更高了，新乡商务中心区能否像郑东新区一样发展，东敬府最终能够有怎样的升值空间，值得期待！想要购房的你，会考虑在老107国道附近置业安家吗？