银行个人住房贷款超标

  近期，各个房地产2020年的年报相继发布，根据报告显示有5家银行的个人住房贷款已经出现了超标的情况，多家银行房贷逼近监管红线！看到这组信息的时候，对于想买房的小编来说：臣妾做不到啊！在新乡买个房子，银行贷款就得好几十万，还有利息~

  有网友评论，不是贷款的人数多了，而是房价太高提升了个人的贷款量~对于这种说法，你怎么看呢？近期在新乡各个楼盘的价格也有相对的上涨的势头，再加上现在银行的贷款利率上涨，贷款金额也有了相对应的上涨，购房贷款的压力也越来越大了。新乡近期的银行利率大家也可以看一下~

  新乡组合贷正在推进

  有市民也询问了是否新乡市会出组合贷的政策，前两天官方给出了答复，目前正在推进组合贷。组合贷是什么

  组合贷一般情况下就是指公积金+商业贷款。如果单纯的公积金，可以完成的话，就不需要再进行组合贷，如果公积金不能满足的情况下，选择组合贷，要比单纯的商业贷款要省钱，能够相对应的减轻购房者的压力；同样也会有一些问题出现，组合贷必须在同一家银行进行抵押，并不能在多家，可能有的银行的商业贷款利率相对会比别家的低，但是你的公积金没在，这就没有办法了，另一方面是需要开发商同意，有一些开发商会嫌公积金贷款放款比较慢，所以就不同意公积金贷款，就只能够商业贷款了！组合贷需要两者都达到标准，有任何一方没有达到标准的话都不能够进行组合贷，比如公积金没有连续缴存6个月，或者商业贷款征信没有通过。都不能够进行组合贷。并且两个贷款是要一起还的。所以要说是单纯的商业贷款比较不错，还是用组合贷更划算，要根据自己的实际需求来看，公积金贷款审核周期比较长，在3,4个月的周期是比较常有的事儿，如果对贷款的需求非常的急迫的话，可以考虑单纯的商业贷款，更加划算。如果是你，你会选择那种贷款方式呢？