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  每月一期的官方回复来啦~小编大致的分了一下类，主要还是以房产证的问题为主，都比较担心拿不到房产证，房产证的重要性相信大家都能够了解，现在我们就来一起看一下这个月的官方回复吧~

  房产证篇

  万和城

  市民：尊敬的市局，本人是和谐诚3号业主，之前咨询的房产证事宜，相关部门已向本人做出解释，开发企业作为责任主体，无限期推迟办理房产证，百姓投诉无门，政府却无可奈何。目前，全国各地都在积极化解不动产历史遗留问题，国家自然资源部门也有出台相应文件指导地方分类处理，新乡市是否可以同样采取“一事一议、平行办理、证缴分离”等措施来推动问题楼盘的解决。真心希望书记高度重视，帮助和谐城3号楼的业主办理房产证的诉求，再此万分感谢。

  新乡市委督查室

  网友你好，你在人民网《领导留言板》的留言收悉，现回复如下:

  根据《不动产登记暂行条例》等法律法规要求，不动产登记实行申请制:商品房竣工经验收合格后，房地产开发企业持土地、规划，施工、竣工验收等相关手续先申请办理不动产首次登记;然后凭业主的购房合同、购房发票、完税证明、身份证等材料申请办理个人名下的产权证。经了解，目前亿源和谐城3号楼没有竣工验收报告，无法办理首次登记。因此暂无法办理产权证书。

  华鼎市家

  市民：华鼎市家房产证八年未拿到人民手中，希望领导关注，解决。

  网友你好，你在人民网《领导留言板》的留言收悉，现回复如下:

  根据《不动产登记暂行条例》等法律法规要求，不动产登记实行申请制:商品房竣工经验收合格后，房地产开发企业持土地、规划、施工、竣工验收等相关手续先申请办理不动产首次登记，然后凭业主的购房合同，购房发票，完税证明，身份证等材料申请办理个人名下的房产证。

  市不动产登记和交易中心已多次联系该项目开发企业，督促推进，该项目尚未到市不动产登记和交易中心进行首次登记，因此暂无法办理产权证。

  盛大凯旋城

  市民：在盛大凯旋城8号楼买房已经将近五年了，何时能办房产证，这可都是我们的血汗钱，一次又一次的去找，连个给消息的地方都没有，看到其他业主邻居留言回复是消防没验收，这又过去一年了，还没动静，能不能给个准信啊？

  新乡市委督查室

  目前盛大凯旋城6-13号楼消防工程处于暂停状态，建设单位也未向市住建局进行消防验收申请，市住建局多次约谈建设单位，建设单位承诺于2020年11月10日前完成6-13号楼的消防工程施工，于2021年12月10日完成地下车库的消防工程施工，目前市住建局正在积极督促建设单位进行施工，确保单位能够按照约定完成消防施工计划。

  新美城上领地

  市民：您好， 市领导说给我们小区解决但- 直没有解决，请问我们的房产证何时才能发放?

  卫滨区人民政府

  网友，您好。项目一期预计2021年8月完成一期消防验收工作，验收工作完毕后即可开始为居民办理房产证。项目二期地下车库安装工程已开始施工，配电工程正在设计施工方案。待遗留问题解决并完成验收后，即可为居民办理房产证。

  煤田蓝郡

  市民：河南省煤田地质局三队单位为解决职工内部住房问题，开发煤田蓝郡小区并交付，但12＃楼从竣工交付之后，无法办理房证，具体什么时候可办房产证。

  红旗区委区政府督查局

  该地块仍属于河南省煤田地质局三队名下，因该地块上原有属于河南省煤田地质局三队的三栋办公楼属于国有资产，拆迁需先办理国有资产处置，手续复杂，三栋办公楼于2020年4月拆除，导致18号楼及周边地库施工延后。因前期交付的12#、13#、15-17#楼以及未交付的18#楼属于一个土地证，需要全部楼盘建成交付后，再办理房产手续。待18号楼交付使用后，与前期已交付的楼栋一起补交土地出让金后，即可办理相关房产手续。

  图片

  交房篇

  雅典城

  市民：购买凤泉区雅典城六号楼房子7年了，请问何时能交房，我们购房多年，请问我们要等到何时?

  凤泉区人民政府

  凤泉区已成立雅典城协调领导小组，积极推动该项目重启。在协调小组的努力下，2021年2月5日，凤泉区人民法院批准河南省恒顺昌置业有限公司的破产重整计划。目前，该项目已由新乡市和畅置业有限公司接盘，且部分楼盘已复工。

  4、5、6号楼因开发商与施工方在工程款方面未达成一致，目前法院未宣布破产，凤泉区正在积极协调中，待破产决定颁布后，将会陆续复工。

  危房拆迁篇

  向阳新村

  市民：向阳新村楼房建筑年限时间较长，近年来，在刮风下雨时多次发生阳台坍塌事情，给居民安全造成很大隐患!虽多次提到拆迁，但一直没有动静，请问何时能够拆迁?

  红旗区人民政府

  经了解，向阳新村暂未列入棚户区改造计划。

  学区划分篇

  紫郡小户型

  市民：书记您好！孩子今年就要上学了，想问下紫郡小户型（荷塘月色酒店楼上的住宅性质小户型，70年产权）户籍就在这套房子上，想咨询下，孩子今年能顺利上小学吗？所属哪所学校呢？

  红旗区委区政府督查局

  经查，按照《2021年新乡市区义务教育阶段学校招生工作方案》文件要求，紫郡小户型（荷塘月色酒店楼上的住宅性质小户型家长需提供《适龄儿童，少年与父母（或其他法定监护人）具有红旗区常驻户籍并与自有住房（拥有100%产权）相一致（人户一致）。非纯居住性质房产，未交付的房产，出租给他人的房产，不具备基本生活居住条件的房产不能作为学生入学宜居，目前2021年小学学区范围还未划分，关于招生政策方面的问题可咨询电话：5291811

  总结

  有一些楼盘小编几乎每个月都能够见到它的身影，有各种各样的问题，证明我们的维权意识是越来越好的；大家也都意识到了房产证的重要性，有一些楼盘遇到的一些问题是持久性的，需要我们耐心等待，官方的回复也给出了比较明确的回复比如说为什么房产证没有发等等的。

  当然这可能只是其中的一部分，可能大家还有更多的问题没有反馈，留言区都欢迎大家进行评论呀~