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  我国的房价越来越高，尤其是一线城市，有的人可能就为了买一套属于自己的房子，而奋斗一辈子。一直居高不降的房价，大家都感觉到贵也很正常。但是为什么房价会一直都在高价位运行，主要原因是什么呢？今天小编和大家一起来探讨一下~

  市场需求决定价格

  如果说由于房价太高，没有人再购买商品房，那么市场就会相应作出调整。但现在房价虽高，却仍然有很大的市场，既然房子能卖出去，就说明人们有需求。那么，还有哪些人有购房需求呢？

  比如，刚需型群体，每年毕业的几百万大学生，以及需要建立家庭的新婚夫妻；改善型家庭，家庭条件越来越好，想要改善居住环境的家庭；还有大量的城市间的人口流动，同时还不乏炒房客和房产投资者，这些构成了买房的主体。

  只要市场有需求，房价就不会下跌，需求越多，就会推动房价不断上涨。

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  稳房价的目标要求

  自2016年中央提出“房住不炒”的定位到现在，稳地价、稳房价、稳预期的政策始终没有变，明确了不把房地产作为短期刺激经济的手段。

  这就意味着房价不能大起大落，即使是房价太高，也要逐步回归。

  像之前深圳、东莞、杭州等城市房价上涨过快，当地政府及时作出调整就是典型的例子。当然，也有个别地方的价格下跌或者有价无市，这些也属正常。但主要的还是以稳定房价为主，不会因为现在的房价太高就会立即降下来。

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  “经济内循环”的作用

  如果房价一直处于高价位运行，人们把钱都投向房地产，对经济的正常发展也是极为不利的。

  由于疫情特殊原因，在当前经济处于下滑的情况下，政府提出“经济内循环”，扩大内需，促进人们的正常消费，就要给楼市适度降温，让房价稳中有降。

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  城市化加快房地产发展

  中国人口众多，改革开放后，人们从农村走向城市，大量人口涌入城市，从事城市基础设施建设，使得城市楼房的建设和供给成为人们所需。

  而现在随着城市化的发展，房地产行业随之也发展的越来越迅速，中国实行商品房改革，使房屋的建设、交易获得市场，房屋对于人们来说，成为最大也是最贵的商品。

  在过去近20年的商品房的建设中，迟缓于城市化进程的脚步，使得商品房一直处于供不应求的状态，从而使房地产交易一直处于卖方市场 ，房价也随之越来越高。

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  中国人的文化传统

  中国人的文化传统，使得我们讲究生有处，死有地，居者有其屋。如果房子是租来的，住在不是属于自己的房子里，总是觉得住的不踏实。

  另外，中国人对于子女的感情，为子女买房的也不在少数，认为这是自已的责任。

  所以，即使房产一直在不断地上涨，还是有许许多多的城市打拼者，都为了居有定所而奋斗着。

  总结

  综上所述，房价贵的主要原因是在中国人口众多的情况下，房屋具有居住价值，供求关系直接影响了房价。而城市的发展和经济的发展，使得地价和房价一直在上涨。

  受传统文化的影响，使得人们愿意通过自己的努力与奋斗，获得属于自己的房子。除了自住，人们还认为房子是资产，具有投资价值。

  说到底，城市级别越高，产业转型速度越快，人口流入越多的大城市，未来的房价增值空间越强劲。

  当然还有很多其它的原因，都直接或间接地影响了房价的不断上涨，你认为还有什么原因呢？

  最后我想要提醒各位有购房需求的朋友，一定要正确和理性地看待未来的房产价格走势。